EPI – Evaluarea Proprietăților Imobiliare

Cea mai performantă aplicație de evaluare a bunurilor imobile

Simplifică-ți activitatea de evaluare!


Generează un raport de evaluare cu doar câteva click-uri
Accesează rapid toate anunțurile din piață, actualizate la zi
Alege cele mai potrivite comparabile și ajustează detaliile automat

Toate informațiile din piață într-un singur loc!


Proprietăți promovate direct de proprietari

Peste 4 milioane de anunțuri, din 2004 până în prezent

Proprietăți promovate de agenții și dezvoltatori

70.000 anunțuri active din peste 9.000 de localități din țară

 Anunțuri publicate online și în presa scrisă

Peste 40 de surse: siteuri de anunțuri și ziare naționale/regionale

Tranzacții din piață

Prețul de tranzacționare de la peste 60.000 de proprietăți

Informații complete despre proprietățile imobiliare


  • localizarea, caracteristicile fizice și pozele proprietăților

  • sursa informațiilor și datele de contact pentru verificarea comparabilelor

  • similaritatea între comparabilă şi proprietatea analizată (cu cât asemănările sunt mai mari, cu atât sunt mai mici ajustările aplicate în abordarea prin piață)

  • istoricul prețului de listare

  • prețul de tranzacționare

  • perioada în piață

TESTEAZĂ GRATUIT

Începe chiar de azi să folosești cea mai performantă aplicație de Evaluare a Proprietăților Imobiliare.
Îți punem la dispoziție 7 zile de test.

Cum funcționează aplicația EPI?

Metoda comparației directe aplicată corect
Conform recomandărilor din GEV 630 – Evaluarea bunurilor imobile

  • poți utiliza până la 8 comparabile în grila de piață
    ++ comparabilele sunt preluate direct din baza de date EPI și introduse automat în grila de piață  
  • selectezi unitatea de comparație
  • decizi elementele de comparație relevante 
    ++ poți adăuga elemente personalizate în grilă (vezi lista mai jos) 
  • faci ajustările necesare în unități procentuale (%) sau valorice (€)
    ++ ajustările pentru comparabilele selectate sunt mai mici pentru că analiza de piață este individualizată pentru fiecare proprietate analizată (cu ajutorul unui algoritm statistic) 
  • selectezi valoarea de piață și cursul valutar valabil la data evaluării
    ++ toate formulele de calcul sunt automate, prevenind greșelile
    ++ valorile se actualizează în timp real  
  •  rezultatul evaluării (grila de piață și proprietățile comparabile) poate fi folosit direct în raportul de evaluare
    ++ direct din aplicație poți printa sau exporta raportul în format Word sau PDF  
Elemente de comparație recomandate:
  • cheltuielile necesare imediat după cumpărare

  • componentele non-imobiliare ale proprietății

  • drepturile de proprietate transmise

  • caracteristicile economice

  • condițiile de finanțare

  • condițiile de vânzare

  • caracteristicile fizice

  • condițiile de piață

  • localizarea

  • utilizarea

Vezi cum arată un raport standard generat în EPI
Formatul raportului poate fi adaptat nevoilor evaluatorului.

PRINTRE UTILIZATORII EPI SE NUMĂRĂ:


About

Analize Imobiliare is the first and most trusted Real Estate Intelligence platform in Romania, developed by Imobiliare.ro in collaboration with top statisticians and property valuers in Romania and Momentum Technologies Netherlands – leader in the Dutch market of automated evaluations.

Contact
  • Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, B2B buiding, 020335, Sector 2, Bucharest 
  • +40 748.882.826
  • vanzari@analizeimobiliare.ro
  • Acces your EPI account: Sign in
Latest Market Report

Romanian Residential Market Report – Q1 2018 (EN)

Download Report