EPI – Evaluarea Proprietăților Imobiliare
Cea mai performantă aplicație de evaluare a bunurilor imobile
Simplifică-ți activitatea de evaluare!
Generează un raport de evaluare cu doar câteva click-uri
Accesează rapid toate anunțurile din piață, actualizate la zi
Alege cele mai potrivite comparabile și ajustează detaliile automat
Toate informațiile din piață într-un singur loc!
Informații complete despre proprietățile imobiliare
-
localizarea, caracteristicile fizice și pozele proprietăților
-
sursa informațiilor și datele de contact pentru verificarea comparabilelor
-
similaritatea între comparabilă şi proprietatea analizată (cu cât asemănările sunt mai mari, cu atât sunt mai mici ajustările aplicate în abordarea prin piață)
-
istoricul prețului de listare
-
prețul de tranzacționare
-
perioada în piață
TESTEAZĂ GRATUIT
Începe chiar de azi să folosești cea mai performantă aplicație de Evaluare a Proprietăților Imobiliare.
Îți punem la dispoziție 7 zile de test.
Cum funcționează aplicația EPI?
Metoda comparației directe aplicată corect
Conform recomandărilor din GEV 630 – Evaluarea bunurilor imobile
-
poți utiliza până la 8 comparabile în grila de piață
++ comparabilele sunt preluate direct din baza de date EPI și introduse automat în grila de piață -
selectezi unitatea de comparație
-
decizi elementele de comparație relevante
++ poți adăuga elemente personalizate în grilă (vezi lista mai jos) -
faci ajustările necesare în unități procentuale (%) sau valorice (€)
++ ajustările pentru comparabilele selectate sunt mai mici pentru că analiza de piață este individualizată pentru fiecare proprietate analizată (cu ajutorul unui algoritm statistic) -
selectezi valoarea de piață și cursul valutar valabil la data evaluării
++ toate formulele de calcul sunt automate, prevenind greșelile
++ valorile se actualizează în timp real -
rezultatul evaluării (grila de piață și proprietățile comparabile) poate fi folosit direct în raportul de evaluare
++ direct din aplicație poți printa sau exporta raportul în format Word sau PDF
Elemente de comparație recomandate:
-
cheltuielile necesare imediat după cumpărare
-
componentele non-imobiliare ale proprietății
-
drepturile de proprietate transmise
-
caracteristicile economice
-
condițiile de finanțare
-
condițiile de vânzare
-
caracteristicile fizice
-
condițiile de piață
-
localizarea
-
utilizarea
Vezi cum arată un raport standard generat în EPI
Formatul raportului poate fi adaptat nevoilor evaluatorului.
PRINTRE UTILIZATORII EPI SE NUMĂRĂ:
